Imóvel com localização privilegiada, a poucos metros da Av. Anita Garibaldi e da Rua Theodoro Makiolka, em uma região com forte valorização, fácil acesso e grande demanda residencial e comercial.

Construída em um terreno amplo de esquina com 1.021m², com frentes de 32,6 m x 32,5 m, esta propriedade se destaca pelo seu potencial de aproveitamento e versatilidade.

Destaques do terreno

• Área total: 1.021 m²
• Testada ampla, ideal para novos projetos
• Excelente opção para construção de novas residências ou para uso comercial clínicas, escritórios, escolas, coworking ou uso institucional
• Região consolidada e em constante valorização

A casa

• 339,74 m² de área construída
• Arquitetura imponente e ambientes amplos
• Sala de estar e jantar integradas, com lareira, ideal para receber
• Cozinha espaçosa
• Banheiro social
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla
• Todos os quartos com sacada

Subsolo funcional

• Garagem coberta para 2 veículos
• Sala ampla
• Cozinha de apoio
• Lavanderia
• Banheiro completo
• Sala adicional que pode ser adaptada como quarto ou escritório

Área externa

• Amplo quintal
• Diversas árvores frutíferas
• Espaço ideal para lazer, ampliação ou novos projetos

Perfil ideal do imóvel

• Excelente opção para investidores
• Ideal para clínicas, escritórios, escolas, sedes comerciais ou serviços
• Perfeito para quem busca um imóvel amplo para receber ou adaptar
• Terreno com alto potencial construtivo em uma das regiões mais estratégicas da cidade



📍 Uma oportunidade rara para quem busca localização, metragem e flexibilidade de uso em um único imóvel.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.